Ett väldigt väldvårdat hem som nästan är i original

Borgsgatan 4

Ekeby, Ekeby

Äldre hem i original

Charmigt sekelskifteshus med stor potential i Ekeby På attraktiva Borgsgatan 4 i Ekeby väntar detta unika och charmiga hus med anor från 1909 – ett hem där mycket av det ursprungliga är bevarat och skapar en varm och genuin känsla. Bostaden om 114 kvm erbjuder totalt 6 rum och kök, där planlösningen bjuder på både flexibilitet och utvecklingsmöjligheter. Här möts du av en bostad som under åren vårdats med omsorg, med en imponerande invändig finish trots sin ålder. Entré sker via husets baksida där du välkomnas in i en praktisk farstu. Köket ligger direkt till vänster och har en trevlig matplats i anslutning. Vardagsrummet sträcker sig längs hela gatusidan och består av tre rum i fil, vilket skapar generösa sociala ytor. Den tillbyggda delen, vars exakta årtal är okänt, utgör ett fantastiskt rum med fönster åt flera håll och ett härligt ljusinsläpp som förstärker husets karaktär. På ovanvåningen finns ett mysigt allrum samt ett sovrum med utgång till en egen balkong – en perfekt plats för morgonkaffet. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter i väggarna. Badrummet är beläget på bottenplan. Utvändigt möts du av en uppvuxen och välskött trädgård som bjuder in till både avkoppling och trädgårdsliv. På tomten finns även ett mindre garage med tillhörande förråd – ett utrymme som med fördel kan utvecklas vidare, exempelvis till ett Attefallshus. Detta är ett perfekt hem för dig som söker charm, historia och ett hus att sätta din egen prägel på. Här ges möjligheten att varsamt modernisera och skapa ett fantastiskt boende för framtiden. Välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Visningar

  • 28
    juni
    söndag
    kl 12:30 - 13:00
    Välkomna. Bokade visningar. Anmäl via hemsida eller sms
    Klicka här för att boka
  • 2
    juli
    torsdag
    kl 17:00 - 17:30
    Välkomna. Bokade visningar. Anmäl via hemsida eller sms
    Klicka här för att boka
  • 4
    juli
    lördag
    kl 11:00 - 11:30
    Välkomna. Bokade visningar. Anmäl via hemsida eller sms
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 095 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Skromberga 1:42

Rum

6 st

Sovrum

1 st

Boarea

114 m²

Tomtarea

823 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Susanne Durgaram

070-525 38 38

susanne.durgaram@rdi.se

Vägbeskrivning

Med bil: Helsingborg C ca 21 min körtid - ca 21,4 km, Bjuv ca 14 min - ca 17,4 km, Malmö ca 49 min - ca 58,5 km Med buss: Går från Ekeby skola ca 1357 m ca 16 min promenad, Buss ca 31 min till Helsingborg C.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Ett helt underbart hem som man har vårdat med sitt hjärta. Lika fint på insidan som utsidan. Tyvärr finns inte mycket information då detta är ett dödsbo.

Rum

  • Hall

    Du välkomnas in i en farstu/hall från husets baksida. På golvet finns plastmatta och till höger kan du hänga av dig dina kläder. Väggarna har panel. När du kommer vidare in till hall 2 är det också plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Vikdörr finns mot vardagsrummet.

  • Kök

    Köket är helt i original. Ett jättefint kök med träluckor. Bänkskivan är rostfri och vasken finns vid fönstret mot trädgården. Vitvaror finns i form av fristående spis av märket Electrolux, fläkt i vitt och kyl/frys. Golvet har plastmatta och på väggarna är det tapet. Ett mycket välvårdat kök trots sin ålder.

  • Matplats

    Matplatsen har tidigare varit sovrum med öppning mot vardagsrummet. Idag har man stängt öppningen och gjort ett bågvalv in mot vardagsrummet dvs "fin rummet". Golvet är plastmatta och väggarna är tapet.

  • Vardagsrum

    Vardagsrummet består av mer eller mindre av tre rum. Första delen är tv-rummet som har målat plankgolv och tapet på väggarna. Rum nr 2 som är avdelat med ett valv och en halvägg är det sk. "finrummet" som har ekplank på golvet och tapet på väggarna. Det var här man satt när man hade sina gäster. Sista rummet är tillbyggnaden som är bågformat med många fönster ut mot husets gavel och trädgård. Mot insidan finns en fönsterdörr. Detta rum har plastmatta på golvet. Ett jättetrevligt rum att kunna ha som matrum.

  • Badrum

    Badrummet finns direkt til höger när du kommer in från farstun i hall nr 2. Hela badrummet har våtrums matta/tapet på golv och vägg. Ett mindre badrum som har dusch med duschdraperi, tvättfat och spegelskåp samt wc. Vill du bada badkar finns ett badkar i källaren.

  • Trappa

    Upp till våning 2 finns en målad trätrappa.

  • Allrum

    Allrummet finns på ovanvåningen och detta rum har också plastmatta på golvet. På denna våning är det snedtak och de väggarna har panel. På hela vänstra sidan finns förvaring i väggen och även en extra garderob i vägg in mot sovrummet.

  • Sovrum

    Husets enda sovrum finns på våning 2 och är det stort trevligt rum som har en egen balkong. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Här har du plats för dubbelsäng. Förvaring finns i väggarna.

  • Balkong

    Balkongen kommer du ut till från sovrummet och du går ut på takpappen som ligger och räcke finns. Denna balkong är på husets gavel. Mysigt att kunna öppna upp när man sover eller vill vädra ut.

  • Källare

    Huset har källare som består av tre rum. När du kommer ner i källaren står husets kombipanna i det första rummet. I rummet längst till höger finns ett badkar och till vänster har utrymmet använts som matkällare. Värmepannan är äldre och är i behov att bytas.

  • Trädgård

    Trädgården är helt fantastisk för den som älskar trädgård. Tomten är på 823 kvm och ägaren har vårdat denna med omsorg. Här finns gångar, blommor, gräsmatta mm. En jättefin trädgård som du kan fortsätta att vårda.

  • Garage

    Garage och förråd finns som även de är mycket välvårdade. Garaget är mindre då huset är byggt 1909. Vill man ha det som garage får man troligen göra en del justeringar. Alternativ kan man använda huset till Attefallshus, gästrum mm. Här är det bara era begränsningar som sätter stopp.

  • Omrråde

    Huset ligger i ett område som heter Norravärn. Det är vid Skrombergaverken och precis bredvid Ekebys Idrottsplats. Här bor du lugnt och skönt en bit in från Bruksgatan. På området finns många äldre hus i varierande bebyggelse. Det är från början ett traditionellt arbetarbebyggelse när Skrombergaverken ar igång. Ett lugnt område utan storstadspuls.

  • Mäklaren

    Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Har själv för många år sedan bott i Ekeby och har även i mina ungdomsdagar umgåtts mycket i Ekeby. Idag driver jag min egna mäklarbyrå med ledord som service och kvalitet. Hittar du inte svar på dina frågor- var inte rädd för att fråga. Vill du sälja och är intresserad att ha mig som mäklare. Ring så bokar vi ett möte.

Tomt

Välvårdad trädgård i den äldre stilen.

Stor härlig trädgård med många möjligheter.

Bilplats

Garage finns med infart framför.

Bredband

Fiber finns ej.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 12/6 2026

Klass

G

Förbrukning

156 kWh/kvm per år

Elektricitet

Förbrukning

22 690 kWh/år

Drift per år

Vatten/avlopp

7 632 kr

Elförbrukning

49 642 kr

Renhållning

2 625 kr

Summa

59 899 kr

NSVA - årsförbrukning 2025 - 27 kubik. Har haft över 25 grader inomhus och gammal elpanna.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

754 000 kr

Byggnad

469 000 kr

Mark

285 000 kr

Skatt/avgift

5 655 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

200 000 kr

Antal

2 st

Närområde

Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun i Skåne län. Från 2015 ingår även ett obebott område i Svalövs kommun i tätorten. Orten består av två sammanvuxna samhällen - Ekeby, kyrkby i Ekeby socken, och brukssamhället Skromberga. I Ekeby finns ett radio- och teletekniskt museum.

Parkering

Gratis parkering.

Kommunikation

Buss.

Närservice

Mataffär Ekebyhallen, stor möbelaffär som är väldigt känd - Ekeby Möbelaffär.

Övrigt om närområdet

Skola Ekeby skola erbjuder grundskola från förskoleklass till årskurs 9 samt fritidshem. Vår skola är placerad i en kreativ och pedagogisk miljö och med närhet till skog och natur och tillsammans arbetar vi för att ge våra elever de bästa förutsättningarna för framtiden. Förskolor Pärlugglans förskola, Äventyrets förskola.

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1909

Fasad

Eternit

Grund

Torpargrund och källare

Uppvärmning

Kombipanna, elpatron äldre

Tak

Plåt

Fönster

2-glas kopplade, 2-glas, 3-glas uppe

Renoveringar

Tyvärr ingen kunskap om detta.

Övriga byggnader

Garage och förråd


Karta



Bilder