Södra Långgatan 15A

Vägbeskrivning

Ca 2,5 km till Landskrona Station. Ca 3 min promenad till City Gross, ca 6 min till stadens kärna, restauranger och butiker. Landskrona Citadell och havet - ca 13 min. Busstrafik i din närhet. Från Landskrona Station med tåg - Helsingborg ca 15 min, Lund ca 17 min och Malmö ca 30 min.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Denna lägenhet på bottenplan bjuder på en ljus och trivsam interiör där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. De ljusa färgerna skapar en luftig känsla som gör att bostaden upplevs större än sin kvadrat. Fint ljusinsläpp från tre fönster ger lägenheten en varm atmosfär, och den praktiska planlösningen gör det enkelt att möblera efter behov. Ett hem som känns både ombonat och lätt att trivas i.

Rum

• Hall

  Från trapphuset välkomnas du in i den avlånga hallen med plats för garderob och övrig förvaring på din högra sida. Här är väggarna vitmålade och på golvet ligger ett ljust laminatgolv, samma golv som i resten av lägenheten. Garderoben på bild ingår inte i överlåtelsen.

• Kök

  Köket längst in i lägenheten är kompakt men välplanerat med gott om förvaring i både över- och underskåp. Fönstret mot gatan ger ett härligt ljusinsläpp. Inredningen går i tidlösa toner med vita köksluckor, vitt kakel och en mörkare träbänkskiva som skapar en fin kontrast. Det ljusa laminatgolvet fortsätter även här. Kombinerad kyl/frys, fristående spis från Electrolux samt en praktisk bänkdiskmaskin. Ett kök med god funktion och möjligjheter att sätta din egen prägel.

• Vardagsrum

  I lägenhetens hjärta, med två fönster mot gatan som ger fint ljusinsläpp, finns plats för både säng, soffa/fåtölj och matplats. Väggarna är målade i en ljusgrå/blå nyans och på golvet ligger samma ljusa laminat. Denna yta kan du nyttja på det sätt som passar dig och dina behov bäst.

• Badrum

  Till vänster när du kommer in i lägenheten finner du det helkaklade badrummet. Här har du badkar med takdusch, handdukstork, tvättställ och spegelskåp. Stambyte ägde rum 2008.

• Förråd

  Längre in på vänster sida i den avlånga hallen finns ett förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. Du kan också nyttja denna yta till exempelvis kontor eller gamingrum. Även här ligger samma ljusa laminatgolv som i resten av lägenheten.

• Område

  Här bor du med närhet till det mesta. Gångavstånd till City Gross, havet, Landskrona Citadell och stadens kärna med gott om restauranger och butiker. Goda bussförbindelser och närhet till Landskrona Station för tågpendling.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Jag driver idag min egna mäklarbyrå RDI Mäklare. Mina ledord är service och kvalitet. En mäklare som tycker om att gör det lilla extra för att få nöjda kunder och säljare. Söker du svar på dina frågor - var inte rädd för att ringa. Emma Ronnydottir finns även med i detta objekt. Emma är nybliven mäklare och kommer även vara tillgänglig för att visa objektet.

Månadsavgift

2 412 kr/mån

Inkl vatten, värme, renhållning och brf tillägg. El tillkommer.

Indirekt nettoskuldsättning

118 914 kr

Brf Totalanettoskuld 12 922 614 kr.

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Bredband

Bredband med Telenor finns indraget i lägenheten. Medlemmen får själv öppna avtal med Telenor för användning. HSB har ett centralt rabatterat avtal med dem. Säljare har Tele2 Grundpaket för TV hos Comhem ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Centrum Landskrona växer och frodas ständigt och är en populär ort att bosätta sig i. Närheten till både Helsingborg och Malmö gör att många söker sig hit för att optimera dagspendlingen.

Parkering

Gratis parkering finns i närområdet. Bra pendlingsmöjligheter finns, ca två minuters promenad till busshållsplats med trådbuss som tar dig till Landskrona tågstation på sju minuter samt Venterminalen runt hörnet.

Kommunikation

Landskrona ligger välplacerat mellan Helsingborg och Malmö. Du har goda pendlingsmöjligheter i båda riktningarna via E6:an som tar dig hela vägen dit med bil. Är kollektivt ditt val går det smidigt att ta sig via tåg. Det går både Pågatåg och Öresundståg åt båda riktningarna som snabbt och smidigt tar dig fram. Buss 218 tar dig från Skeppsbron i Landskrona in mot Helsingborg på ca 40 min.

Närservice

Här finns allting man kan behöva i närområdet. Ett urval av både olika restauranger och livsmedelsbutiker såsom City Gross, Willys och Coop. Ett stenkast bort ligger Landskronas Lasarett. Det finns flertalet alternativ av skolor och dagis för barnen i kommunen och likaså sportföreningar.

Övrigt om närområdet

Med bara några minuters promenad når du havet, småbåtshamnen och citadellområdet med sitt utomhusbad. Nytt kallbadhus är planerat att uppföras under 2024. Lagunen med sin långgrunda strand, beachvolleyboll plan, utegrillar, lekplats och skatepark är nyrenoverad. Följ stigarna från Citadellet och vandra eller cykla i en härlig avkopplande, vacker miljö. Ta del av den vackra naturen som finns längs med Glumslövs backar och hela kustlinjen. Om golf är din sport ligger Landskronas golfklubb perfekt belägen längs sundet och de har även en fantastisk restaurang på plats.

Byggnad

Förening