Persgatan 53

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Superfin liten lägenhet på översta våningen. Lägenheten är på 38 kvm men den känns inte liten. Perfekt med eget kök och två fina fönster mot Landborgen. Det stora pluset är föreningens terrass, på samma våning, som har västerläge som du kan nyttja när du vill.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen från trapphuset. Hallen har klinker på golvet och målade väggar. Till höger finns en infälld garderob i väggen. Till vänster finns ditt badrum.

• Kök

  Köket finns separat och är ett kök med träluckor och laminatbänkskiva. För att piffa till det extra finns 3 vitrinskåp dvs skåp med glas. Vitvaror finns i form av golvstående spis av märket Electrolux vit och kyl/frys även den i vit. Båda dessa är inköpta under 2025. Vid spisen finns en infälld fläkt av märket Bosch i rostfritt. Bredvid kyl/frys finns ett högskåp som kan användas både som kökskåp men även som städskåp. Golvet är laminat som i övriga rum förutom hall och badrum och väggarna är vitmålade.

• Vardagsrum

  Ett stort trevligt vardagsrum med fönsterkupa mot Landborgen som ger ett fint ljus in i bostaden. Här har du plats både för soffgrupp och säng men möblerar du rätt kan du även få in ett matbord. I rummet mot grannlägenheten står två garderob stommar där du kan förvara dina kläder. Golvet är laminat och väggarna är vitmålade.

• Badrum

  Badrummet har klinker på golvet och kakel ca 2 m upp på vägg. Över det upp till tak är det målat. Dusch finns med en duschvägg i klarglas, wc, tvättfat och spegel ovan tvättfat. Ovan wc-stol sitter ett spegelskåp till extra förvaring.

• Område

  Här bor du med närhet till det mesta. Gångavstånd till city, tåg men även till bad och skog. Pålsjö skog finns i din närhet och även fina restauranger såsom Regio, Drottninggatan 35 och Nabo Mat o Vinbar. Buss finns på Drottninggatan om du inte vill gå.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Jag driver idag min egna mäklarbyrå RDI Mäklare. Mina ledord är service och kvalitet. En mäklare som tycker om att gör det lilla extra för att få nöjda kunder och säljare. Söker du svar på dina frågor - var inte rädd för att ringa.

Månadsavgift

3 418 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

373 309 kr

Brf Totala nettoskuld 9 666 704 kr

Våning och hiss

Bredband

2016 anslöts fastigheten till stadsnätet.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Norr är en stadsdel i nordvästra Helsingborg som sträcker sig norrut från S:t Jörgens plats mellan landborgskanten och Öresund. Den 31 december 2020 hade statistikområdet Norr 3 802 invånare.[2] Närheten till Öresund och den havsutsikt som erbjuds gör att Norr är ett mycket attraktivt område i staden, då även en stor del av Helsingborgs centralare stränder och badplatser finns i anknytning till stadsdelen. Den förra bangården som förhindrade kontakten mellan stadsdelen och vattnet är numera en populär gräsyta vid namn Gröningen, populär under somrarna för solbadning och utomhusaktiviteter. Längre norrut ligger det populära Fria bad och efter det kommer ett promenadstråk längs Strandvägen, dock finns här ingen strand då denna väg ligger på utfyllnadsmark. Längst norrut ligger Pålsjöbaden och Vikingstrand. Stadsdelen har en mycket varierad bebyggelse, men det finns också ett flertal kvarter med sammanhängande och enhetligt intryck. Kvarteret Fides mellan Persgatan, Integatan, Farmgränden och Tågagatan visar upp ett välbevarat område med flerbostadshus i nyrenässans från 1880-talet, och en mycket sammanhängande sekelskiftesbebyggelse kan hittas i kvarteret Christinehall mellan Drottninggatan, Tågagatan och Karl Johans gata. Även funkisområdet vid Liatorpsplatsen visar på ett väl sammanhållet område från sin tidsålder.

Kommunikation

Buss.

Närservice

ICA Hamilton, trevliga restauranger runt omkring.

Byggnad

Förening