Sankt Clemens gata 16

Vägbeskrivning

Gångpromenad till Helsingborg C ca 15 min, Kullagatan ca 6 min, Coop Kopparmöllegatan ca 4 min (300 m).

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

En mycket trevlig lägenhet på våning 1 med en balkong som har en fantastisk utsikt över takåsarna, Kärnan, Rådhuset, Öresund mm. Det är ett stort plus att bo på höjden dvs på väg upp mot Landborgen där utsikten blir super.

Kökstyp

Äldre.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen från trapphuset. Du kan antingen ta hissen upp eller trappan. När du kommer in i bostaden möts du av ett klinker på golvet och målade väggar. Till vänster finns en hatthylla där du kan hänga av dig dina kläder. Rakt fram har du badrummet. Bredvid badrummet till vänster finns en infälld garderob i vägg.

• Kök

  Köket är placerat till vänster och här har du fönster ut mot Sankt Clemens Gatan. Köket är stort och rymligt och har skåp som ett L. Gott om plats och mycket bänkyta. Luckorna är vita och bänkskivan är laminat. Dessa har några år på nacken och behöver lite omvårdnad. På väggen mellan bänkskåp och väggskåp finns ett modernt stav mosaik och du har även en vägghängd fläkt i rostfritt. Spisen är en golvstående spis i rostfritt av märket Bosch. Även kyl/frys är Bosch och rostfritt. Diskmaskinen är vit och också Bosch. Hela köket har samma klinker som i hallen och har vitmålade väggar. På vägg mot hall finns ett städskåp. Ett kök som du får plats även med ett köksbord.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är stort och rymligt och har fint ljus i från balkongen. Rummet har ekparkett på golvet och målade väggar. Här har du plats både för soffgrupp och matbord.

• Balkong

  Från vardagsrummet kommer du ut till denna fina balkong. Här har du en helt underbar utsikt. Utanför är precis som en innergård med ganska långt mellan husen och även en fin växlighet. Utsikten tycker jag är väldigt fin. Här kan du njuta av Kärnan, Rådhuset och se Öresund. Jag är övertygad om att detta kommer att bli din favoritplats. Trätrall finns på golvet i äldre skick.

• Sovrum

  Bredvid vardagsrummet finns bostadens sovrum. Ett stort rum som du har plats med både säng och skrivbord om så önskas. Här är mer plats än med sängen. Fönster finns mot sydväst och golvet är ekparkett.

• Klädkammaren

  Klädkammaren når du från sovrummet. En stor klädkammare som har plastmatta på golvet och för upphängning av dina kläder finns en stång och hylla samt ett linneskåp. Gott om förvaring finns med andra ord i lägenheten som sedan finns det ett förråd i källaren.

• Badrum

  Badrummet är helkaklat dvs klinker på golvet 10x10 och vita kakelplattor på vägg. Duschväggen är i klarglas och har takdusch. Kommoden är vit med låda i äldre modell samt med spegel ovanför. Tvättmaskin finns bredvid wc-stolen. Vill du ha värme på golvet finns komfortvärme (elvärme)

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Jag driver idag min egna mäklarbyrå RDI Mäklare. Jag startade upp 2022 och arbetar i Helsingborg, Bjuv, Landskrona och Svalövs kommun samt i andra om önskemål finns. Mina ledord är service och kvalitet och sätta kunden i centrum. Var inte rädd för att fråga om du har frågor.

• Område

  Här bor du perfekt nära det mesta. Någon minut uppför backen kommer du till Landborgspromenaden och från den når du flertalet fina parker. Följer du Sankt Clemens Gatan upp mot Kopparmöllegatan kommer du upp till Coop som är en av dina närmaste affärer. Tar du istället ner för N Långvinkelsgatan finns Ica Nära på Kullagatan. Pizzeria finns runt hörnet även en fin Gårdsbutik. Restauranger finns det gott om i Helsingborg och du behöver inte gå så långt, likaså med olika gym. Lägenheten ligger väldigt centralt med många möjligheter.

Månadsavgift

4 853 kr/mån

Inkl värme, vatten och brf tillägg

Indirekt nettoskuldsättning

378 218 kr

Brf Totala nettoskuld 10 728 471 kr

Bredband

Kabel-tv - Tele2.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Mellan Olympia, Stattena och innerstaden finner vi centrala och oerhört populära Slottshöjden. Ett pittoreskt område som ger det bästa från två världar med härliga Slottshagen och Öresundsparken med grönområde och vackra omgivningar, men ändå närhet till stadspulsen inom gångavstånd. Området präglas främst av bostadsrätter och är attraktivt för alla åldersgrupper från den unga studenten till pensionären.

Parkering

Blandat utbud med parkering från gratis P-platser till specifika tider och datum.

Kommunikation

Hälsovägen tar dig upp mot Ängelholmsleden som leder dig hela vägen mot E4:an och E6:an med personbil, en smidig raksträcka genom stadstrafiken. Gång/cykel avstånd ner mot Helsingborg C där det går Öresundståg mot Landskrona, Lund och Malmö, eller mot Göteborg åt andra hållet. Det finns ett större utbud bussar att välja mellan beroende på vilken hållplats du utgår från, stadsbuss 2 och 7, alternativt regionbuss 220/520. Ett par hållplatser sedan är du nere vid centralen.

Närservice

Det mesta du behöver finns i närområdet. Du har Coop på Kopparmöllegatan, populära caféer och restauranger. Närhet till Lasarettet och Apotek. Gångavstånd ner till stadskärnan där det finns ett stort utbud restauranger och butiker.

Övrigt om närområdet

Närhet mot både Pålsjö Skog och ner mot kustlinjen och Öresund. Njut av det finaste Helsingborg har och erbjuda i två olika miljöer. Gå ner för backen och njut av en härlig lördagsmiddag på det stora utbudet restauranger. Det är ett av Helsingborgs populäraste område av en anledning!

Byggnad

Förening