Pålsjögatan 8

Vägbeskrivning

Promenad till Knutpunkten ca 1,7 kvm, HBG Lasarett ca 1,3 kvm. Busshållsplats finns på Tågagatan ca 207 m och Hälsovägen ca 291 m.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Supertrevlig bostad med vacker fiskbensparkett i hela bostaden som ligger på perfekt läge med närhet till city och kommunikation. Balkongen är perfekt att kunna öppna upp varma dagar och bara njuta av livet utanför.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen från trapphuset. På golvet finns det ett laminat likt klinkerplattor i grått. På vänster sida finns en större skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Till höger finns ett skåp till förvaring. Djupet är 24 cm och kanske kan du sätta in skor men det är perfekt för nycklar, halsduk, vantar mm. Väggarna är vitmålade.

• Kök

  Längst in i bostaden är köket placerat. Fiskbensparkett på golvet ger ett vackert intryck. Golvet är slipat och oljat för några år sedan i hela bostaden. Köket är ett L-kök med gott om skåp och bänkyta. På vägg mellan bänkskåp finns en större vit platta. Luckorna är vita och bänkskivan är i laminat. Moderna vask och vägghängd fläkt från Ikea i rostfritt. Utöver fläkt finns diskmaskin av märket Cylinda, ugn i rostfritt Samsung, kyl/frys är integrerad dvs lucka samma som köket vilket ger ett fint intryck och en helhet i köket. Fönster vetter mot Pålsjögatan och ger ett vackert ljus in i bostaden. Köket är stort och rymligt och beroende på hur du möblerar kan du ha ett större köksbord.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är stort och när du kommer in från hallen finns det en vikdörr i modernare slag ifall du skulle vilja stänga till rummet. Rummet har plats både för soffa och säng. Här kan man möblera efter önskemål. I taket finns stuckatur och även taklisterna är med stuckatur. Personligen tycker jag att balkongen lyfter detta rum med sina dubbeldörrar. Tänk när sommaren och värmen kommer att kunna öppna upp dessa dörrar och bara njuta.

• Balkong

  Balkongen har västerläge och är halvrund vilket ger lite större plats. Läcker form då den är halvrund. Utsikten är mot parken och Föreningsgatan vilket innebär att du inte har något hus framför dig. På golvet finns trädäck.

• Badrum

  Badrummet har plastmatta på golvet och kaklat nästan hela vägen upp till tak men den sista biten är målad. Nyligen har man satt in en ny kommod. Spegelskåp finns, extra förvaring till vänster om kommod och spegel. Snyggt fristånde badkar i oval form samt handdukstork som är vattenburen.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Har arbetat som mäklare sedan 2019. Driver min egna mäklarbyrå sedan 2022 och mina ledord är service och kvalitet. En engagerad och påläst mäklare som vill hjälpa dig med dina frågor. Vill du ha kontakt är det bara att ringa mig.

• Område

  Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. Stadsdelen har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad Villa Tågaborg, som tidigare legat på platsen. På Tågaborg finns det mesta du kan önska dig. Du har gångavstånd till Vårdcentralt och apotek. Självklart finns det både pizzerior, café, blomsteraffär, bageri och Ica affär som för tillfället är stängt men öppnar hösten 2026. Närheten till city och Pålsjö Skog gör att du har det mesta runt omkring dig.

Månadsavgift

2 785 kr/mån

Inkl värme, vatten och tv-avgift, ej hushålls el. Brf tillägg ingår

Indirekt nettoskuldsättning

161 891 kr

Brf Totala nettoskuld 6 724 431 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Fastigheten är ansluten till Comhem och har fiber via Stadsnätet.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Närområde

Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. Stadsdelen har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad Villa Tågaborg, som tidigare har legat på platsen. De äldsta husen är från början av 1900-talet och bebyggelsen är en blandning av villor och flerbostadshus. De välkända sk. engelska radhusen byggdes på 1920-talet. Under de två årtiondena därefter expanderar Tågaborg österut och fick sin nuvarande omfattning. Under 1960- och 70-talen revs en del äldre hus och ersattes med flerbostadshus.

Parkering

Oftast gratis parkering runt omkring på närliggande gator. Hyra parkering går hos olika aktörer bla APCOA - Michael Löfmans gata, Wallenstam - Tågagatan 47, Aimo Park - Erik Dahlbergsgatan 34. Även Helsingborgshem och K-Fastigheter har uthyrning av parkering.

Kommunikation

Buss till Helsingborgs Central där du tar dig vidare med tåg.

Närservice

Ica Borgen, blomsterbutik, café, bageri, frisör, Vårdcentral, pizzerior, restaurang mm.

Övrigt om närområdet

Vikingsbergsparken finns i din närhet och åt norr njuter du av Pålsjö Skog. Tågaborg ligger ovan Landborgen och du tar dig snabbt ner till city och strand.

Byggnad

Förening