Gamla Tågarpsvägen 558

Vägbeskrivning

Med bil - Helsingborg ca 16 min - 16,6 km, Lund C - ca 45 min - 56,5 km, Malmö C - ca 48 min - 58,6 km, Ängelholm ca 31 min - 38,5 km, Ekeby ca 5 min - 5 km, Tågarp ca 9 min - 9,4 km Tåg finns i Helsingborg, Tågarp, Bjuv och Kågeröd.

Tillträde

Tillträde enligt önskemål.

Interiör

Ett trevligt hem i äldre skick med fantastiska möjligheter att skapa det perfekta hemmet. En stor potential finns.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen från innergården. På golvet finns plastmatta och väggarna är panel och tapet. Även taket är panel. En stor och rymlig hall som går att skapa efter tycke och smak.

• Kök

  Från hallen kommer du direkt in i köket. Ett stort kök med köksö. Luckorna är furu och du har vitrinskåp ovanför vasken. Bänkskiva är rostfri och laminat. Vitvaror finns i form av diskmaskin, kyl och frys av märket Bosch, Ugn Ikea rfr (känns som nyare modell), gasspis med 4 plattor och 2 vanliga plattor bredvid. Stor vägghängd fläkt. Golvet är parkett och väggarna är målade.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är mycket stort och går i vinkel. Golvet har plank och väggarna är målade. Ett rum som mycket väl går att dela av ifall man vill ha fler sovrum.

• Uterum

  Uterummet når du via köket. Ett stort härligt rum med mycket fönster både fasta och öppningsbara. Ett rum som troligen är vinterbonat. Ett härligt rum med högt i tak och målade väggar. Solläget är väster och här kommer ni säkert sitta väldigt mycket och vara njuta.

• Sovrum 1

  Det är det första sovrummet jag kallar sovrum 1 och masterbedroom. Ett större rum med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. I detta rum finns bjälkar i tak och till höger när ni kommer in i rummet finns en stor walk-in-closet. I rummet står också ett kassaskåp som ingår i köpet.

• Sovrum 2

  Ligger bredvid detta rum och ingång är från sovrum 1. Ett lite mindre rum men ändå en bra storlek. Plastmatta på golvet och målade väggar. Även detta rum har en egen klädkammare.

• Badrum

  Badrummet har plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Duschkabin finns av märket Tylö, kommod och spegelskåp i äldre skick samt ett högskåp.

• Hall 2

  Detta är hallen som du tar dig upp till ovanvåningen. Plastmatta på golvet och vägg har panel och tapet.

• Ovanvåning

  Ovanvåningen är inte inredd. Du kan komma upp via en trappa. Direkt när du kommer upp står ett solarium i äldre skick till höger. Går du till vänster finns en smalare gång som leder fram till ett rum som man har påbörjat en renovering. På bilderna ser ni en kupa och detta rummet har denna kupa. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett rum i framtiden om så önskas.

• Garage 1

  Garaget når du från gatan och ligger till höger om bostaden. Ett sedvanligt garage med massor av verktyg som ingår. Från garaget når du även pannrummet där pannan till jordvärmen finns.

• Tvätt och dusch

  Tvätt och dusch finns i separat rum som du når via garaget.

• Garage 2 och förråd

  Detta garage når du från innergården och längan som går in mot gården. Denna länga har förr fungerat som hundstall. Du kan komma ner i denna länga från insidan av huset. Jag ser denna länga som stor potential att öka ut huset och skapa huset mer funktionellt.

• Stall - lada

  En stor lada som längst ut till vänster har förråd i två sektioner. Därefter finns det en stallbyggnad som idag har 3 boxar på ca 16 kvm. I denna byggnad finns även ett utrymme som mycket väl hade kunnat fungera som sadelkammare och på våning 2 finns ett större rum med fönster ner mot stallet som är uppvärmt. Ett mycket trevligt rum där man kan värma sig eller varför inte hålla lite kurser. Nedan för detta rum finns det en stor yta med gott om förvaring. Du har en stor port för att komma in i stalldelen och en dörr för att komma ut till baksidan.

• Område/tomt

  Huset/gården har en fantastisk tomt som skall upplevas. Tomten är på nästan 10 000 kvm. Förr odlade man rosor på tomten och idag har marken legat i träda i många år. Vill du fortsätta att odla finns det fantastisk yta att skapa liv i igen. På baksidan är det avdelat och det finns även en del som är inhägnad där man förr tränade hundar. Som ni förstår är detta hemmet som ni kan skapa helt efter ert eget tycke och smak.

Tomt

Stor härligt tomt med många alternativ. Förr har man odlat rosor.

Uteplats finns möjlighet till vänster om huset.

Bilplats

Flera olika alternativ finns till parkeringar. Två garage och plats på innergård och till höger om bostaden.

Bredband

Fiber finns vid tomtgräns - kontakta Global Connect för frågan (ca 10-15 000 kr).

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Minireningsverk Aquato Stabi-Kom. Tillstånd finns sedan 2022 men ärendet är inte helt avslutat. AQUATO® har lyckats vad som har försökts under en lång tid - att producera ett litet reningsverk med nästan utan slam och det har godkänts av DIBt med en utmärkt rengörigsprestande. Våra testanläggningar i olika situationer har visat under flera år att: - AQUATO STABI-KOM FUNGERAR utan problem - inga luktstörningar - inga rötprocesser - det förhindrar orrosion i betongtanken - kraftigt minskade driftkostnader - Europhat AB.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Beläget mellan Påarp, Billesholm, Bjuv, Hyllinge och Helsingborg finns området Mörarp. Tillhörande ytterkanten av Helsingborgs kommun. Området har historia som dateras hela vägen bak till 1100-talet då det fanns en kyrka i Mörarp. På 1600-talet fanns där ett gästgiveri. Idag är det ett populärt villasamhälle med närmare 2000 invånare. Med en aningen mildare prisklass än Helsingborgs innerstad lockar de smidiga förbindelserna många både större och mindre familjer att bosätta sig i området.

Parkering

Gott om parkering längs villagatorna.

Kommunikation

Ligger välplacerat nära både E4/E6 och E20 som tar dig upp och ner längs hela riket. En dryga 15 minuters bilfärd med personbil för att ta dig in till Helsingborg C. Det finns Pågatåg som går från Mörarp station till Helsingborg C, även de tar dryga 15 minuter. Cirka 50-55min resa med tåg till Malmö C med byte till Öresundståg.

Närservice

Mörarps skola har cirka 300 elever och ger utbildning från F-6. Där finns fritidsgård och idrottshall. ICA Nära Träffen, Mörarp finns centralt placerat på orten. Pizzerior finns att tillgå. Inom kortare räckvidd finns både Hyllinge som har flertalet butiker och större livsmedelsbutiker, samt Väla köpcentrum som erbjuder ett av Sveriges största utbud av butiker. Bostaden är placerad vilket gör det väldigt närma att handla på Maxi på Råå och där finns även Coop, Systembolag mm. Till hösten öppnas ny mataffär i Ekeby och idag finns Matnära.

Övrigt om närområdet

Omgiven av härlig natur, trevliga stigar att promenera, lekplatser och mycket grönska i närhet till åsen.

Byggnad