Drottninggatan 65

Vägbeskrivning

Till tåg på Knutpunkten ca 1,5 km.

Tillträde

Omgående.

Interiör

På en av Helsingborgs bästa adresser och i ett otroligt vackert hus finns denna fina lägenhet på våning 3.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in hallen från trapphuset. Antingen tar du trappan eller hissen upp till din våning. Hallen är relativ rymlig då lägenheten är på endast 35 kvm. På golvet ligger klinker 20*20 i provencalsk stil. Till vänster finns en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar med guldram och belysning. Väggarna är målade.

• Vardagsrum

  Vardagsrum ligger i öppen planlösning med kök och sovalkov. På golvet i vardagsrum och sovalkov är det en vacker fiskbensparkett. Väggarna är vitmålade. I vardagsrummet har du en takhöjd på ca 2,7 m. Ett väldigt fint rum med många möjligheter till möblering och dessutom en jättefin utsikt.

• Kök

  Köket är ett L-kök med kyl/frys närmast balkongen och vaskskåp med 2 dörrar och sedan ytterligare ett skåp med dörr. På andra sidan finns en fristående spis samt ett lådskåp. Luckorna är vita ramluckor som är fina och fräscha. På vägg mellan bänkskåp och väggskåp finns ett grått mosaik kakel. Golvet är klinker lika de som är i hallen och som även finns på balkongen.

• Balkong

  Balkongen har klinker på golvet samma som i hall och i kök. Även inglasning finns som är den boendes ansvar samt markis som också är den boendes. En stor fin balkong med vacker utsikt mot Öresund och Danmark. Detta kommer bli din favoritplats. Tänk dig själv att sitta här och njuta av vårt vackra sund och de fina båtarna som kommer förbi. Visste du att det passerar otroligt mycket båtar i sundet. Även kryssningsfartyg kommer förbi. Självklart är det lika vackert på dagen som på kvällen. Solnedgångarna är magiska.

• Badrum

  Badrummet finns direkt till höger när du kommer in i hallen. Det finns grått 20*20 klinker på golvet. Väggarna har vit kakel 20*20 med en bård ca 1,5 m upp från golv i grått 10*10. Tvättfat och spegelskåp samt wc och dusch. Möjlighet finns att sätta in tvättmaskin/torktumlare.

• Område

  Lägenheten ligger på ett fantastiskt område med Margaretaplatsen som granne dvs rakt över vägen. En stor vacker park med vackra växter och gräsmatta. På gångavstånd finns även Ica Hamilton vilket är perfekt då du kan gå och handla varje dag om så önskas. Även Fiskbilen dvs Jespers Fisk brukar komma till butiken då och då. Utöver detta finns många fina restauranger på gångavstånd. Nabo Matbar ligger precis sidan om Margaretaparken och är en riktigt trevlig kvarterskrog som många har som favoritställe. Sillen och Makrillen ser du från din balkong. Närmare vattnet kan du inte komma. Badvakten, Pålsjö Krog mfl finns runt omkring dig. Bad har du på andra sidan om järnvägen och vill du motionera finns hela Pålsjö Skog. Allt inom gångavstånd.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Jag driver idag min egna mäklarbyrå RDI Mäklare sedan 2022. Jag är verksam i Helsingborg, Landskrona, Bjuv och Svalövs kommun och får lov att verka i vilken kommun jag vill. Mina ledord är service och kvalitet. Jag är påläst och vill alltid hjälpa dig. Hittar du inte dina svar så är det bara att höra av sig. Även om visningstider inte funkar så ring mig - vi hittar en tid som funkar för dig.

Månadsavgift

3 328 kr/mån

Ingår värme, vatten och brf tillägg

Indirekt nettoskuldsättning

506 149 kr

Brf Totala nettoskuld 26 684 338 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Bredband

Fiber finns installerad och kabel-tv Tele 2.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Energideklaration

Närområde

Norr är en stadsdel i nordvästra Helsingborg som sträcker sig norrut från S:t Jörgens plats mellan landborgskanten och Öresund. Den 31 december 2020 hade statistikområdet Norr 3 802 invånare.[2] Närheten till Öresund och den havsutsikt som erbjuds gör att Norr är ett mycket attraktivt område i staden, då även en stor del av Helsingborgs centralare stränder och badplatser finns i anknytning till stadsdelen. Den förra bangården som förhindrade kontakten mellan stadsdelen och vattnet är numera en populär gräsyta vid namn Gröningen, populär under somrarna för solbadning och utomhusaktiviteter. Längre norrut ligger det populära Fria bad och efter det kommer ett promenadstråk längs Strandvägen, dock finns här ingen strand då denna väg ligger på utfyllnadsmark. Längst norrut ligger Pålsjöbaden och Vikingstrand. Stadsdelen har en mycket varierad bebyggelse, men det finns också ett flertal kvarter med sammanhängande och enhetligt intryck. Kvarteret Fides mellan Persgatan, Integatan, Farmgränden och Tågagatan visar upp ett välbevarat område med flerbostadshus i nyrenässans från 1880-talet, och en mycket sammanhängande sekelskiftesbebyggelse kan hittas i kvarteret Christinehall mellan Drottninggatan, Tågagatan och Karl Johans gata. Även funkisområdet vid Liatorpsplatsen visar på ett väl sammanhållet område från sin tidsålder.

Kommunikation

Buss.

Närservice

ICA Hamilton, trevliga restauranger runt omkring.

Byggnad

Förening