Parkgatan 8D

Vägbeskrivning

Närmaste buss är på Rådhustorget ca 3 min promenad. Går ca var 6 min - går till Stationen (ca 7-8 min).

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Superfin lägenhet på perfekt läge nära hav och natur. Här bor du nytt och fräscht med närhet till stan. Vill du njuta av god mat så har du ett par fina restauranger endast ett stenkast bort men även vackra parker och hav.

Kökstyp

HTH.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen från din uteplats. På golvet finns ett vackert vitpigmenterat ekparkettgolv och väggarna är vitmålade. Här har du även möjlighet att hänga av dig dina kläder.

• Kök

  Köket är ett exklusivt HTH-kök med svarta luckor. Ett fräckt kök som verkligen sticker ut. Vitrinskåp som väggskåp med spotlights. Bänkskivan är vit laminat och vitvaror finns i form av en bred induktionshäll och en bred fläkt typ bredd 800 i rostfritt. Här kommer industrikänslan fram. Ugn och mikro i högskåp som är svarta. Kyl och frys står i nisch och är i rostfritt. Diskmaskinen är helintegrerad, dvs med kökslucka i samma färg som övriga luckor. Ett kök med mycket bänkyta. I taket i köket finns en svart spotlightramp som ger ett fint ljus i köket.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är i öppen planlösning med köket och här finns samma fina vitpigmenterade ekparkett. Väggarna är vitmålade. Fina stora fönster finns mot din uteplats. Vill du vädra eller gå direkt ut via vardagsrummet finns en praktisk fönsterdörr. Det mysiga med lägenheten är att den är genomgående, dvs har du dörrarna öppna i sovrummet får du in ljus även från den sidan.

• Sovrum 1

  Sovrummet som ligger till vänster. Ett stort härligt rum med mycket yta. Fönster ut mot Selma Lagerlöfs väg. På golvet parkett och till förvaring finns en stor skjutdörrsgarderob. Ett rum i bra storlek med många möjligheter.

• Sovrum 2

  Sovrummet som har dubbeldörrar. Ett fint rum som ligger i anslutning mot köket. När dörrarna är öppna får du ljuset att vandra in i bostaden och du får en fin öppen planlösning. Rummet har samma parkett som i övriga lägenheten och även vitmålade väggar.

• Badrum

  Modernt badrum med klinker på golvet och kakel på två av väggarna. Övriga väggar är målade. Duschväggar i klarglas från INR, svart kommod från HTH och spegel samt svarta väggskåp ovanför tvättmaskin och torktumlare. För att underlätta när du viker din tvätt finns en vit laminatbänkskiva ovanpå tvättmaskin och torktumlare. Självklart finns spotlights i tak och även en handdukstork.

• Uteplats

  Uteplatsen finns direkt utanför vardagsrummet. Det är en stenbelagd uteplats med plank mot grannarna och häck mot gången. Här kan du njuta i många timmar då den ligger skyddad och inte heller blir alldeles för varm. Jag vill även belysa att uteplatsen har en grind vilket är perfekt både för barn och djur.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Driver idag min egna mäklarbyrå med ledord som service och kvalitet. Hittar du inte vad du söker tveka inte att ta kontakt. Vill du ha en driven mäklare som gör det lilla extra då är det bara att höra av sig.

Månadsavgift

4 362 kr/mån

Ingår värme och brf tillägg. Obligatorisk avg vatten 729 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

918 989 kr

Brf Totala nettoskuld 28 363 847 kr. Belåning 11 601 kr/kvm

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Bredband

Landskrona Stadsnät.

Ventilation

Mekaniskt FTX-system.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Centrum Landskrona växer och frodas ständigt och är en populär ort att bosätta sig i. Närheten till både Helsingborg och Malmö gör att många söker sig hit för att optimera dagspendlingen.

Parkering

Gratis parkering finns i närområdet. Bra pendlingsmöjligheter finns, ca två minuters promenad till busshållsplats med trådbuss som tar dig till Landskrona tågstation på sju minuter samt Venterminalen runt hörnet.

Kommunikation

Landskrona ligger välplacerat mellan Helsingborg och Malmö. Du har goda pendlingsmöjligheter i båda riktningarna via E6:an som tar dig hela vägen dit med bil. Är kollektivt ditt val går det smidigt att ta sig via tåg. Det går både Pågatåg och Öresundståg åt båda riktningarna som snabbt och smidigt tar dig fram. Buss 218 tar dig från Skeppsbron i Landskrona in mot Helsingborg på ca 40 min.

Närservice

Här finns allting man kan behöva i närområdet. Ett urval av både olika restauranger och livsmedelsbutiker såsom City Gross, Willys och Coop. Ett stenkast bort ligger Landskronas Lasarett. Det finns flertalet alternativ av skolor och dagis för barnen i kommunen och likaså sportföreningar.

Övrigt om närområdet

Med bara några minuters promenad når du havet, småbåtshamnen och citadellområdet med sitt utomhusbad. Nytt kallbadhus är planerat att uppföras under 2024. Lagunen med sin långgrunda strand, beachvolleyboll plan, utegrillar, lekplats och skatepark är nyrenoverad. Följ stigarna från Citadellet och vandra eller cykla i en härlig avkopplande, vacker miljö. Ta del av den vackra naturen som finns längs med Glumslövs backar och hela kustlinjen. Om golf är din sport ligger Landskronas golfklubb perfekt belägen längs sundet och de har även en fantastisk restaurang på plats.

Byggnad

Förening