Församlingsgatan 2

Vägbeskrivning

Församlingsgatan är belägen på en lugn gågata angränsande mellan Södra Tvärgatan och Furutorpsgatan. Är personbil ditt val finns det olika vägalternativ som tar dig hit från Södra Stenbocksgatan, alternativt genom stan eller från ramlösa. Du tar dig smidigt ut för pendlingsalternativ både på E4/E6:an. Du har dryga 1km promenad in till Helsingborg C där det går Öresund- och Pågatåg i båda riktningar. Busshållplats finns längs furutorpsbacken.

Övrigt

Säljaren har bytt golv i hallen för att få det enhetligt i bostaden. De har tagit bort tapet och målat om tak, fönster och element, samt tillsatt nya lister.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

En bostad i neutrala och moderna färg och materialval som tilltalar den större skalan.

Kökstyp

IKEA.

Rum

• Hall

  Rymlig hall som binder samma alla lägenhetens rum. Du har ett grått laminatgolv som har bytts ut av nuvarande ägare för att få en röd tråd i hela bostaden. Garderob finns inbyggd till vänster. Härifrån nås både badrum, kök och vardagsrummet.

• Kök

  Ett IKEA kök insatt ca 2020 där alla necessiteter finns till ens förfogande. Ett vackert vitt kakel på väggen med en stilren grånyanserad laminat bänkskiva och vita köksluckor och handtag i rostfritt. Kyl/frys i rostfritt, samt en inbyggd mikro i en ergonomisk höjd. Utöver detta finns induktionshäll och ugn, samt integrerad diskmaskin. Möjlighet för mindre matplats finns.

• Vardagsrum

  Ett rymligt vardagsrum med en avskärmningsbar sovalkov. Ett stort, öppet rum som ger möjlighet både till en TV-hörna med soffgrupp, mindre kontorsplats och sovplats. Ett större fönsterparti med fyra stycken öppningsbara fönster ger ett angenämt ljusinsläpp i bostaden.

• Sovalkov

  Som en utökad del av vardagsrummet har man på ett snyggt sätt skalat av rummet och format en sovalkov som smidigt kan avskärmas. Det finns möjlighet att få in en större säng. Två stycken garderober är installerade i hörnet som ger möjlighet till mer förvaring.

• Badrum

  Rymligt badrum med mörkgrått klinkergolv och större vita kakelplattor på vägg, samt en svart pelare i hörnan i duschutrymmet. Tvättställ, grå kommod och ett klassiskt spegelskåp. Toalett finns givetvis och en inglasad dusch i klarglas.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Driver idag min egna mäklarbyrå RDI AB med ledord som service och kvalitet. Jag har arbetat 15 år med nyproduktion och blev mäklare 2019. Jag säljer idag både bostadsrätter, villor och tomter i Helsingborg, Landskrona, Bjuv, Svalöv och närliggande kommuner. Skall du sälja och letar efter en mäklare, tveka inte att höra av dig.

Månadsavgift

2 883 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten, och brf tillägg- Hushålls el tillkommer.

Indirekt nettoskuldsättning

7 405 kr

BRF Totala Nettoskuld är 648 514kr. Belåningen är 316 kr/kvm.

Balkong, uteplats och bilplats

Trevlig innergård med möjlighet för grillning och att umgås med familj och vänner.

Parkering finns att hyra via kommunen, separat kösystem föreligger. Närområdet har avgiftsparkering.

Våning och hiss

Bostaden befinner sig perfekt på första våningen som också är upphöjd och därmed insynsskyddad.

Hiss finns ej.

Bredband

Operatören är Tele 2. Internet kostar 300kr/månad för 300/10.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Söder är en stadsdel strax söder om centrum i Helsingborg. Söder tillkom på 1800-talet under Helsingborgs kraftiga expansion. Etableringen av hamnen och järnvägen söderut gjorde att många industrier etablerade sig här och i anknytning till dessa byggdes flera arbetarbostäder. Idag har området fått ett rejält lyft i samband med upprustandet av Söderpunkten. En gedigen galleria från 60-talet som rustats upp och renoverats. Uttrycket "Söder glöder" är något som hållits i framkant och Söderpunktens galleria ska vara en samlingspunkt för alla som bor och jobbar i området. Utöver detta byggs både kontorsbyggnader och privata fastigheter. Det är en stadsdel i Helsingborg som är i framkant och växer och frodas. Man satsar väldigt mycket för att göra området så attraktivt som möjligt att bosätta sig och jobba inom.

Parkering

Parkering finns i närområdet, oftast med avgift.

Kommunikation

Bussar går frekvent ut mot olika delar av Helsingborg, flertalet stadsbussar går från Söder köpcentrum. Helsingborg C, knutpunkten är inom gångavstånd, alternativt cykel. Därifrån går Öresund och Pågatåg i båda riktningar mot Göteborg C och mot Köpenhamn via bland annat Landskrona, Lund och Malmö.

Närservice

Ett stort utbud med affärer och restauranger finns att tillgå. Söderpunktens galleria har ett större Hemköp, här finns även Apotek. Gustav Adolfs torg erbjuder alternativ torghandel. Inne i gallerian finns både exklusiva biosalonger i Filmstaden och sportbaren Pitcher's som erbjuder både mat och aktiviteter såsom bowling och shuffleboard. För den som tycker om att röra sig finns Actic Simhallsbadet som erbjuder både gym och simhall. Stadsbiblioteket finns välplacerat i utkanten mot Centrum.

Övrigt om närområdet

Lekplatser finns sporadiskt utspridda i området. Söderlekan och Stadsparken är trevliga destinationer och promenera till i området och ta en nypa frisk luft. Du tar dig smidigt via kollektiv trafiken både mot Gröningen och Fria Bad, alternativt Tropical Beach. Fantastiska gångstigar längs Pålsjö skog och kustlinjen hela vägen upp mot Sofiero.

Byggnad

Förening