Brommagatan 32

Vägbeskrivning

Gångväg till centrum är ca 10 minuter. Buss finns runt hörnet på Pålsjögatan.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Supertrevlig bostad med underbar utsikt över takåsarna. Perfekt extra utrymme i form av förråd som går att nyttja både som förvaring men skulle absolut funka som ett mindre kontor om du inte ställer för höga krav.

Kökstyp

Original kök.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in hallen direkt från trapphuset. På golvet finns ett vackert parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade. Till vänster står 3 garderober och det finns även möjlighet till att hänga av dig dina kläder.

• Kök

  Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Ett trevligt L-kök med vita luckor och laminatbänkskiva samt rostfri diskbänk. Luckorna är äldre men välunderhållna. Köket har gott om plats och vill man förändra köket och öka skåpsytan funkar det alldeles utmärkt. På vägg mot hall och mot vardagsrum finns ett utrymme som går att nyttja. Idag finns en fristående spis, vit och en vit fläkt från Franke. Utöver detta finns en fristående side-by-side från Samsung i rostfritt (2020) med möjlighet att få isvatten. Denna är dock ej inkopplad. I vaskskåpet är det förberett för att koppla in en framtida diskmaskin. I köket placerar du med fördel ditt köksbord vid fönstret då du får magisk utsikt över de vackra takåsarna. Golvet är laminat och väggarna är vitmålade.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är bredvid köket och avgränsar med ett valv som har infällda spotlights. Vardagsrummet har ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Ett stort härligt rum med många möjligheter till möblering.

• Sovrum

  Ditt sovrum är placerat till vänster i bostaden. Ett mysigt fint rum med en vacker fondtapet och målade väggar. På golvet är det laminat. Även detta rum har fin utsikt över takåsarna. Förvaring har man i hallen alternativ i förrådet som ligger bredvid vardagsrummet men det finns också möjlighet att skapa i rummet.

• Badrum

  Badrummet är helkaklat dvs med klinker på golvet och kakel på vägg. Fräsch kommod med lådor och spegelskåp samt ett förvaringsskåp i samma stil och märke. Duschen har fått nytt vattenlås under förra året och även ny duschblandare av märket Mora. Duschväggar är av klarglas i frostat glas. På vägg mot hall finns en vattenburen handdukstork. Taket i badrummet är ommålat under förra året. Vill ni ha en egen tvättmaskin är det förberett för detta där högskåpet står.

• Förråd

  Lägenheten har ett eget förråd bredvid vardagsrummet. Ett trekantigt utrymme med plastmatta på golvet och målad vägg och råspont. Ett fantastiskt extra utrymme till förvaring. Jag vill dock förtydliga att förråd även finns i källaren. Här kan du förvara dina extra prylar men "spelar" du och vill sitta ostört kan du med lite hjälp stoppa in din dator här. Finns självklart inga fönster och det kan vara lite kallt men perfekt i många anseenden.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är din mäklare på detta objekt. Efter många år i byggbranschen blev jag mäklare 2019. År 2022 startade jag upp i egen regi och driver idag Mäklarbyrån RDI AB. Mina ledord är service och kvalitet. En mäklare som vill göra skillnad och alltid göra det lilla extra. Vill du veta mer hur jag arbetar, tveka inte att ta kontakt med mig.

Månadsavgift

4 624 kr/mån

Grundavg 4 459 kr + bredband 165 kr = 4 624 kr. Ny avg räknas om var 3 mån och justeras efter dagens räntor. Se mer info under förening. El debiteras av föreningen. Inget eget el-abonnemang behöver tecknas. Brf tillägg ingår

Indirekt nettoskuldsättning

610 600 kr

Brf Nettoskuldsberäkning 22 278 821 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Installation av stadsnät gjordes 2018.

Ventilation

Frånluftsventilation. Krav kolfilter eller kåpa mot frånluft.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Tågaborg är en stadsdel i den nordliga delen av Helsingborg. Stadsdelen har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad Villa Tågaborg, som tidigare har legat på platsen. De äldsta husen är från början av 1900-talet och bebyggelsen är en blandning av villor och flerbostadshus. De välkända sk. engelska radhusen byggdes på 1920-talet. Under de två årtiondena därefter expanderar Tågaborg österut och fick sin nuvarande omfattning. Under 1960- och 70-talen revs en del äldre hus och ersattes med flerbostadshus.

Parkering

Oftast gratis parkering runt omkring på närliggande gator. Hyra parkering går hos olika aktörer bla APCOA - Michael Löfmans gata, Wallenstam - Tågagatan 47, Aimo Park - Erik Dahlbergsgatan 34. Även Helsingborgshem och K-Fastigheter har uthyrning av parkering.

Kommunikation

Buss till Helsingborgs Central där du tar dig vidare med tåg.

Närservice

Ica Borgen, blomsterbutik, café, bageri, frisör, Vårdcentral, pizzerior, restaurang mm.

Övrigt om närområdet

Vikingsbergsparken finns i din närhet och åt norr njuter du av Pålsjö Skog. Tågaborg ligger ovan Landborgen och du tar dig snabbt ner till city och strand.

Byggnad

Förening