Täckarehusgatan 8 i Kågeröd

Täckarehusgatan 8

Kågeröd, Kågeröd

Hörntomt Kråkebacken Kågeröd

Drömmer du om att bygga ditt egna hus? På Kråkebacken i Kågeröd finns denna fina hörntomt. Adressen är Täckarehusgatan 8 och läget är ypperligt. Längst in på Täckarehusgatan och med endast 2 grannar finns det alla möjligheter att uppföra ditt drömhem. Vill du ha mer information - ring mäklaren. Fler bilder kommer inom kort. Utrymmet framför dig och på höger sida är grönområde. Älskar du sol och lägger huset rätt har du sol större delen av dagen. Tomtens storlek är 615 kvm och du får bygga en bostad i 1-plan med en byggnadshöjd på max 4 m. Taklutning på byggnaderna ska vara mellan 40-60 grader och du får bebygga 35% av tomtytan. Gällande sluttid för att uppföra hus finns det inget angivet i detaljplan. Det som gäller generellt är att man har 5 år på sig att uppföra byggnaden efter det att bygglov givits. Att bygga sitt egna hem är helt fantastiskt. Tänk att bo i ett hem som ingen annan har bott i och du har själv varit med och påverkat och skapat det perfekta hemmet för dig. Du kan bygga i egen regi eller kan du ta hjälp av någon hustillverkare. Det finns många aktörer på marknaden att välja på. Att bygga sitt egna hem är mångas dröm. Jag har själv gjort det två gånger och skulle gärna göra det igen. Ni kommer att vara med på en mycket rolig resa med många beslut. Det är inte helt lätt när alla beslut skall fattas och du får vara aktiv och engagerad. Det tar lite tid men den som väntar på något gott, väntar aldrig för länge. Har du inte gjort detta innan - gå in på Svalövs kommuns hemsida och läs på hur en bygglovsprocess går till. Ta kontakt med olika hustillverkare och ta reda på vilket hus vill ni ha. Att bygga ett hus tar tid. Resan är lång och många beslut skall fattas men när ni är klara så står ni där med ert drömhem. Tomtens säljs i befintligt skick och den finns på perfekt läge på Kråkebacken i Kågeröd. Här bor du naturnära, lantligt men ändå nära. Skola finns och självklart även dagis. Vill du inte ta bilen, har Kågeröd har numera tåg - Söderåsbanan - du pendlar lätt till de större städerna och det bästa av allt du bor till lägre pengar. Välkommen att drömma om ett helt nytt hus.

Fakta

Utgångspris
550 000 kr
eller högstbjudande
Tomtarea

615 m²

Fast.beteckning:

Kråkebacken 7:219

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Susanne Durgaram

070-5253838

susanne.durgaram@rdi.se

Vägbeskrivning

Med bil - Kågeröd - Helsingborg ca 30,4 km - 34 min, Lund C ca 40,9 km - 50 min, Malmö C - 65,8 km - 55 min, Åstorp ca 20,7 km - 26 min, Svalöv ca 11,4 km - 14 min Med tåg - Lund C ca 31 min, Malmö C - ca 45 min, Kastrup ca 1 tim 19 min, Helsingborg - ca 59 min (även buss 56 min), Åstorp - ca 12 min.

Vatten och avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Taxeringsuppgifter

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark.

Totalt

76 000 kr

Mark

76 000 kr

Skatt/avgift

760 kr

Taxeringsår

2021

Närområde

Kågeröd är en tätort i Svalövs kommun och kyrkby i Kågeröds socken i Skåne. Kågeröd ligger på den bokskogsbeväxta Söderåsens sydvästra sluttning. Samhället genomflytes av Vege å i dess övre lopp. Ekdungens förskola i Kågeröd ligger naturskönt och lummigt uppe i Kågerödslund. Utöver förskola erbjuds även dagbarnvårdare som ett barnomsorgsalternativ. En uteavdelning av har startats och denna har sin bas i Kågerödslund. Centralskolan byggdes efter att Kågeröds storkommun bildats 1952 och togs i bruk hösten 1954. Skolan heter idag Lunnaskolan och beskrivs så här av Svalöv kommuns hemsida om Kågeröd: "Skolan i Kågeröd heter Lunnaskolan och byggdes 1954. Det är en låg- och mellanstadieskola med cirka 200 elever. Här finns också byns bibliotek. Skolan byggdes om och moderniserades under 2008. Intill skolan finns en idrottshall som håller internationella mått. Lunnahallen i Kågeröd finns på Ekgatan. Hallen är lämplig för gymnastik, tennis, badminton, basket, innebandy, volleyboll, handboll och fotboll. I hallen finns en läktare med plats för cirka 300 personer. Mått: 40x20 meter.

Parkering

Fri parkering på de flesta ställen.

Kommunikation

Tåg och buss. Stadspulsen har aldrig varit närmare. Den 12 december börjar Pågatågen rulla på Söderåsbanan. Det betyder att du kan resa snabbt och smidigt till Malmö från Åstorp och de nya stationerna i Billesholm, Kågeröd och Svalöv. Söderåsbanan ger också dig som bor i Malmö fina möjligheter att njuta av naturen. Varför inte unna dig en utflykt till Söderåsens Nationalpark? Ta pågatåget till Kågeröd så är du strax där. Smidigt att resa till både jobb, studier och nöjen, med andra ord. Naturligtvis blir det också enklare att ta tåget till Köpenhamn, eller resa vidare i Sverige. Restid - Kågeröd - Malmö C - 45 min.

Närservice

Coop, BVL - bygg, villa, lantbruk Jakt o Fritid.

Övrigt om närområdet

Kågeröd är den företagstätaste orten i kommunen med många arbetsplatser i förhållande till ortens storlek. Ett sextiotal företag är samlade i den aktiva företagsföreningen. Näringslivsutvecklingen i Kågeröd hänger starkt samman med utbyggnaden av väg 109, vilken skulle ge Kågeröd goda kommunikationer i ett stråk från Helsingborg till mellanskåne. Det finns tre större verksamhetsområden på orten. Det största är uppbyggt längs järnvägen i nordväst av samhället och syns påtagligt vid närmande av orten norrifrån. Här finns den största arbetsplatsen, Barry Callebaut. Det andra området ligger i söder men även det i anslutning till järnvägen. Det östra ligger inne i grönska och exponeras mindre.

Karta

Bilder