Enoch thulins väg 34B

Vägbeskrivning

5 min gångväg till Landskrona Station, tåg till Lund ca 36 min med gång från hemmet, Malmö ca 48 min, Helsingborg ca 31 min Bil ca 23 min till Helsingborg, Lund ca 29 min, Malmö ca 35 min.

Interiör

Totalrenoverad lägenhet med vacker utsikt i väster läge

Rum

• Hall

  Du välkomnas in direkt i hallen från trapphuset. Du möts direkt av ett vackert exklusivt golv från Bjelin. Golvet är genomgående i bostaden och väggarna är vitmålade. Till höger finns möjlighet att skapa plats för att hänga av dig dina kläder om du inte vill hänga av dig dem i de stora garderoberna in mot vardagsrummet.

• Kök

  Köket är totalrenoverat under 2023 och är ett modernt Ikea kök med skåp upp till tak och lådor som bänkskåp. Bänkskivan är laminat. Ett superfräscht kök med vägghängd fläkt i rostfritt med mycket plats. Helintegrerad diskmaskin finns vilket innebär att du har en kökslucka i samma färg som lucka. Det är snyggt och estetiskt men gör även diskmaskinen tystare. Närmast fönstret finns ett högskåp med ugn/mikro och på vägg mot sovrummet finns skafferiskåp samt kyl/frys. Vitvaror finns: helintegrerad diskmaskin av märket Siemens, ugn och mikro av märket AEG, häll från Siemens och även kyl/frys. Garanti finns på vitvarorna. Framför fönstret har du med fördel ditt köksbord och i taket finns infällda spotlights.

• Vardagsrum

  Ett stort trevligt vardagsrum med fönster i västerläge vilket ger dig mycket ljus. Samma vackra golv som i hall och kök. Vitmålade väggar. Här finns plats både för soffgrupp och matbord eller varför inte några mysiga fåtöljer.

• Sovrum

  Sovrummet ligger till höger i bostaden sidan om köket. Ett mycket stort sovrum med garderober i nisch samt utgång till din balkong. Här finns gott om plats för din säng men även du kan lyxa till det med fåtöljer, sminkbord eller göra en arbetsplats.

• Balkong

  Balkongen är inglasad och ligger i trevligt solläge. Trätrall på golvet. Här myser du av solen och blickar ut över området.

• Badrum

  Badrummet är också renoverat under 2023. Klinker på golvet och kakel på vägg. Ett snyggt tidlöst badrum med infällda spotlights i taket. Inbyggd wc och kommod med spegelskåp samt duschvägg i klarglas och vit takdusch från Damixa. Sidan om kommoden är det förberett för att kunna sätta in tvättmaskin. Även en handdukstork som går på el finns.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Driver idag min egna mäklarbyrå RDI AB sedan sommaren 2022. Service och kvalitet är mina ledord samt vara personlig och anpassningsbar. Tveka inte att ta kontakt om du vill veta ditt marknadsvärde eller vill veta hur en försäljning går till.

Månadsavgift

4 077 kr/mån

I avgiften ingår även värme, vatten, kabel-TV och BR tilägg.

Indirekt nettoskuldsättning

58 694 kr

Brf Totala Nettoskuld är 8 575 989 kr - belåning 2 118 kr/kvm

Balkong och uteplats

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

S:t Olovs vång Landskrona växer och frodas ständigt och är en populär ort att bosätta sig i. Närheten till både Helsingborg och Malmö gör att många söker sig hit för att optimera dagspendlingen.

Parkering

Finns gott om parkeringar längs med villakvarteren och närområdet.

Kommunikation

Landskrona ligger välplacerat mellan Helsingborg och Malmö. Du har goda pendlingsmöjligheter i båda riktningarna via E6:an som tar dig hela vägen dit med bil. Är kollektivt ditt val går det smidigt att ta sig via tåg. Det går både Pågatåg och Öresundståg åt båda riktningarna som snabbt och smidigt tar dig fram. Buss 218 tar dig från Rådhustorget i Landskrona in mot Helsingborg på ca 40 min.

Närservice

Här finns allting man kan behöva i närområdet. Ett urval av både olika resturanger och livsmedelsbutiker såsom Lidl, Willys och Coop. Ett stenkast bort ligger Landskronas Lasarett. Det finns flertalet alternativ av skolor och dagis för barnen i kommunen och likaså sportföreningar.

Övrigt om närområdet

Ta del av den vackra naturen som finns längs med Glumslövs backar och hela kustlinjen, följ stigarna från Citadellet och vandra eller cykla i en härlig avkopplande, vacker miljö. Om golf är din sport ligger Landskronas golfklubb perfekt belägen längs sundet och de har även en fantastisk restaurang på plats.

Byggnad

Förening