Tranemansgatan 27A

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Renoverad supertrevlig bostad med låg avgift. Är placerad på hörna med sol i västerläge.

Rum

• Hall

  Du välkomnas direkt in hallen från trapphuset. På golvet finns ett parkett som är kanelfärgat som finns i hall, kök och i vardagsrum. Utanför sovrum 1 finns en infälld garderob i vägg.

• Kök

  Köket är renoverat 2022 och är ett Ikea kök med vita luckor. Bänkskivan är i granit av märket Marbodal. Fräck fläkt från Thermex i rostfritt samt häll av märket Whirlpool precis som diskmaskinen (2021). Ugn Gram i rostfritt samt kyl/frys av märket Husqvarna inköpta 2021. Ett kök med mycket skåp då man har utnyttjat höjden och har skåp hela vägen upp till tak. Bakom fläkten har man kaklat med ett fräckt mosaik som ger köket en karaktär. Vid fönstret finns plats för ditt köksbord och då blickar du ut mot innergården.

• Sovrum 1

  Sovrummet är det första sovrummet till vänster i hallen. Laminat på golvet och målade väggar. Infällda garderober finns i vägg. Ett rum som funkar perfekt som kontor eller sovrum.

• Sovrum 2 Master bedroom

  Ett trevligt rum längst in i bostaden med laminat på golvet och målade väggar. Garderober finns på två sidor i rummet.

• Vardagsrum

  Ett stort rum med mycket ljus då rummet har fönster i både söder och västerläge. Parkett på golvet och målade väggar. Ett stort rum som rymmer både matbord och soffa. Ett extra plus är att du kan öppna upp till balkongen.

• Balkong

  Utanför vardagsrummet finns din egna balkong. Balkongen har sydvästläge vilket gör att du har mycket sol. Skönt att kunna gå ut och bara sätta sig och njuta. Här njuter du av grönskan mellan husen.

• Badrum

  Badrummet är placerat mellan kök och sovrum 1. Badrummet renoverades 2020 och har exklusivt mosaikgolv och kakel med större plattor på vägg samt infällda spotlights i tak. Duschvägg i klarglas med en del som är frostat. Som ett extra plus finns takdusch. Stor kommod med mycket förvaring samt spegelskåp. På vägg mot hall är handdukstorken placerad och som också fungerar som värmekälla. Ett snyggt och fräscht badrum.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Har arbetat 15 år med nyproduktion och vidareutbildade mig till fastighetsmäklare och blev klar 2019. Efter några år i de större kedjorna startade jag upp i egen regi augusti 2022. Mitt företag heter RDI AB och jag arbetar utan för franchiskedjorna vilket gör att jag säljer i kommunerna runt omkring. Mina ledord är service och kvalitet. Söker du en mäklare som är anpassningsbar och personlig och som vill göra skillnad, tveka då inte att ta kontakt med mig.

Månadsavgift

2 685 kr/mån

Inkl värme och vatten, tv-kanaler, bredband, brf tillägg

Indirekt nettoskuldsättning

-89 979 kr

Brf Totala nettoskuld -14 680 889 kr. Föreningen har inga lån

Balkong och uteplats

Balkong i västerläge.

Våning och hiss

Huset har ingen hiss.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Stadsdelen har en relativt central placering, men ändå i närhet till Helsingborgs stadskärna och stadsdelen Söder. Flera bostäder ligger på en höjd vilket öppnar upp för utsikter mot Öresund. Genom Eneborg löper Södra Stenbocksgatan, som är stadsdelens huvudgata och en av de mest trafikerade vägarna i Helsingborg. Stadsdelen avgränsas i norr mot Olympia av Nya kyrkogården, norr om Wieselgrensgatan samt Skånegatan. I söder löper Tranemansgatan, som även utgör den statistiska gränsen till stadsdelen Högaborg i söder. Liksom Högaborg gränsar Eneborg i öster mot Wilson Park, avgränsat av Viskanstråket.

Parkering

Fri parkering längst närliggande gator.

Kommunikation

Buss.

Närservice

Coop, ATG-butik, Salong Klipp-Punkten. Flertalet affärer finns på Söder där även Filmstaden finns. Närhet till Olympia med sporthallar, fotbollsplan och Helsingborgs Arena.

Övrigt om närområdet

Viskängstråket är ditt grönområde i din närhet. Det är ett stort grönområde som erbjuder rekreation och fotbollsplaner för spontan fotboll.Även nya Kyrkogården som ligger norr om Wieselgrensgatan.

Byggnad

Förening