Föreningsgatan 122

Övrigt

Garage är tillbyggd 1986, VA utbytt 2013, Ny altan med trädäck 2015. Egen brunn finns på tomt för bevattning av trädgård.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Ett hem med mycket karaktär och stor potential. Två kompletta bostäder, en källare och en oinredd vind. Vackert hem med många detaljer och högt i tak med stuckatur. Fiskbensparkett i större delen av bostaden. Varje bostad har 4 rok och båda bostäderna har kakelugn i ett av sovrummen. Bostad på ovanvåningen har egen tvätt samt tillgång till balkong/terrass på gaveln. En pampig våning med gott om plats. Bottenvåningen ser nästan likadan ut som ovanvåningen och har dessutom en egen gästwc. Från sovrum 2/allrum tar du dig ner till källaren och från detta rum har du även tillgång till uteplats med nedfällt jacuzzi. Ytterligare en uteplats finns på gaveln under ovanvåningens uteplats. Denna uteplats har tak och vackra detaljer. Köket på bottenplan är större än ovanvåningen och du har dessutom ett extra rum till förvaring vid köket. I hela källaren finns golvvärme. Fräsch och fin källare med vitspacklade väggar. Ett stort utrymme på ca 100 kvm som du har ett stort härligt rum med en braskamin. Idag finns det också ett större jacuzzi och stor rymlig soffa. Ett rum som går att skapa efter tycke och smak. Sidan om detta rum har du din egna vinkällare. Oerhört lyxigt att kunna lagra sina egna viner hemma. Familjen har tidigare haft masterbedroom i källaren. Detta rum ligger i mitten av huset. Ett stort fint rum med mycket förvaring utöver detta finns teknikrum och större tvättstuga med många maskiner. Välkommen till ett njutningsfullt hem.

Tomt

Stor härlig tomt med uterum och uteplats med nedfälld jacuzzi.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan Fornlämning (1 st)

Bilplats

4 bilsgarage med maskinellport och separat verkstad eller lager med egen ingång.

Ventilation

Frånluftsvärmepump med FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp I dag finns en kombinerad ledning som tar hand om både spillvatten (vatten från till exempel toaletter, bad och disk) och dagvatten (smält- och regnvatten från till exempel tak och gator samt dräneringsvatten). Genom att anlägga separata ledningar för dagvatten och spillvatten minskar risken för källaröversvämningar och belastningen på reningsverket. Samtidigt byts dricksvattenledningen ut där delar av ledningen är från 1908. På så vis framtidssäkras leveransen av vatten och avlopp. Detta är utfört hösten 2023.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Öster Landskrona växer och frodas ständigt och är en populär ort att bosätta sig i. Närheten till både Helsingborg och Malmö gör att många söker sig hit för att optimera dagspendlingen.

Parkering

Finns gott om parkeringar längs med villakvarteren och närområdet.

Kommunikation

Landskrona ligger välplacerat mellan Helsingborg och Malmö. Du har goda pendlingsmöjligheter i båda riktningarna via E6:an som tar dig hela vägen dit med bil. Är kollektivt ditt val går det smidigt att ta sig via tåg. Det går både Pågatåg och Öresundståg åt båda riktningarna som snabbt och smidigt tar dig fram. Buss 218 tar dig från Rådhustorget i Landskrona in mot Helsingborg på ca 40 min.

Närservice

Här finns allting man kan behöva i närområdet. Ett urval av både olika resturanger och livsmedelsbutiker såsom Lidl, Willys och Coop. Ett stenkast bort ligger Landskronas Lasarett. Det finns flertalet alternativ av skolor och dagis för barnen i kommunen och likaså sportföreningar.

Övrigt om närområdet

Ta del av den vackra naturen som finns längs med Glumslövs backar och hela kustlinjen, följ stigarna från Citadellet och vandra eller cykla i en härlig avkopplande, vacker miljö. Om golf är din sport ligger Landskronas golfklubb perfekt belägen längs sundet och de har även en fantastisk restaurang på plats.

Byggnad