Ehrensvärdsgatan 1

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Ett superfint hem som är renoverat smakligt de senaste åren. Ett hem med renoverat kök och badrum och ett hem som du kan flytta direkt in i utan att behöva renovera. Utsikten är magisk precis som läget. Ica Hamilton som granne och även hav och strand. City går du till precis som till skogen. Det kan inte bli bättre.

Kökstyp

Kvick kök.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen från trapphuset. På golvet finns ekparkett som är genomgående i hela bostaden samt vitmålade väggar. Förvaring finns i form av infällda garderober i hallen.

• Kök

  Ett modernt trevligt kök från Kvick med högblanka vita luckor och stenbänkskiva i svart. Ett mycket fint kök som är renoverat under de senaste åren. Vitvarorna är rostfria med mikro, ugn, kyl/frys av märket Siemens samt vägghängd fläkt även den i rostfritt av märket Siemens. I taket finns infällda spotlights. Ett mindre kök som fyller sin funktion och som du har plats för ett köksbord för två till tre personer.

• Sovrum

  Sovrummet ligger bredvid köket och har fönster i söderläge. Parkett på golvet och vitmålade väggar.

• Vardagsrum

  Ett stort härligt vardagsrum med gott om plats. Vardagsrummet har två avdelningar. Ett som passar perfekt för ditt matbord och den andra delen för soffgruppen. Båda delarna har utsikt över Öresund. Här kommer du att njuta fullt ut av den vackra omgivningen.

• Balkong

  Lägenhetens balkong har syd/västläge och här har du full koll på Drottninggatan och Öresund. En fin storlek på balkongen med komposit på golvet. Här har du plats för bord och stolar. Varma sommardagar är det troligen här du sitter och myser och kollar på båtar och folk. Blir solen för bra fäller du ut din markis som ger ett fint skydd både för sol och regn.

• Badrum

  Badrummet är renoverat med klinker på golv och stora vita kakelplattor på vägg. Duschvägg i klarglas och kommod samt spegel. Till extra förvaring finns ett mindre högskåp. Även handdukstork finns.

• Område

  Läget kan inte bli bättre. Här har du allt du kan tänka dig. Ica Hamilton som granne men även skog och natur. Strand och hav är precis utanför och även flera trevliga restauranger.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Driver idag min egna mäklarfirma RDI AB. Våra ledord är service och kvalitet. Hittar du inte dina svar var inte rädd för att fråga. Jag har 15 års erfarenhet av nyproduktionsbranschen och har varit mäklare sedan 2019. Jag är en kompetent mäklar som sätter kunden i fokus. Letar du också efter en mäklare att sälja ditt hem eller behöver du en marknadsvärdering, tveka inte att höra av dig.

Månadsavgift

5 402 kr/mån

Fast av 5 307 +bredband 95 kr = 5 402 kr inkl värme, vatten, bredband och brf tillägg

Indirekt nettoskuldsättning

462 157 kr

Brf Totala nettoskuld 8 081 512 kr. 6 884 kr/kvm

Balkong och uteplats

Våning och hiss

Bredband

Tele2 - fast kostnad 95 kr för bredband.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Elektricitet

Närområde

Norr är en stadsdel i nordvästra Helsingborg som sträcker sig norrut från S:t Jörgens plats mellan landborgskanten och Öresund. Den 31 december 2020 hade statistikområdet Norr 3 802 invånare.[2] Närheten till Öresund och den havsutsikt som erbjuds gör att Norr är ett mycket attraktivt område i staden, då även en stor del av Helsingborgs centralare stränder och badplatser finns i anknytning till stadsdelen. Den förra bangården som förhindrade kontakten mellan stadsdelen och vattnet är numera en populär gräsyta vid namn Gröningen, populär under somrarna för solbadning och utomhusaktiviteter. Längre norrut ligger det populära Fria bad och efter det kommer ett promenadstråk längs Strandvägen, dock finns här ingen strand då denna väg ligger på utfyllnadsmark. Längst norrut ligger Pålsjöbaden och Vikingstrand. Stadsdelen har en mycket varierad bebyggelse, men det finns också ett flertal kvarter med sammanhängande och enhetligt intryck. Kvarteret Fides mellan Persgatan, Integatan, Farmgränden och Tågagatan visar upp ett välbevarat område med flerbostadshus i nyrenässans från 1880-talet, och en mycket sammanhängande sekelskiftesbebyggelse kan hittas i kvarteret Christinehall mellan Drottninggatan, Tågagatan och Karl Johans gata. Även funkisområdet vid Liatorpsplatsen visar på ett väl sammanhållet område från sin tidsålder.

Parkering

Parkering finns både som gratis parkering och betald parkering. Helsingborg Stad kan du hyra parkering av. Fria Bad kostar 600 kr/mån.

Kommunikation

Buss.

Närservice

ICA Hamilton, trevliga restauranger runt omkring.

Byggnad

Förening