Sommaren 6A
Bjuv, BJUV
En bostad för visionären, en rymlig tre rummare med två plan och en härlig uteplats nära centrum.
Smidigt belägen nära centrum i Bjuv, i en trygg förening finns Sommaren 6A. En rymlig trerummare om 69 kvadratmeter disponerad över två våningsplan. Detta är en lägenhet som genomgående har ett väldigt härligt ljusinsläpp med dubbla fönsterpartier på båda plan, premierat av det fantastiska inglasade uterummet. Detta är en hemmet för visionären, nytänkaren och skaparen, som själv vill ha möjligheten att sätta sin egen prägel i sin framtida bostad. Lägenheten är väldisponerad om sina kvadrat med en öppen planlösning på entréplan mellan kök och vardagsrum för sociala sammankomster. På ovanvåningen är istället de privata ytorna med två sovrum i bra storlek. Fördelaktigt finns det badrum på entréplan och wc/tvätt på ovanvåningen. Här får du mycket bostad för dina pengar i en trygg och skötsam förening. BRF Sommaren har en god soliditet på 39% (2023) och en låg belåning på 3486kr/m2 (2023). Underhållsplanen följs noggrant och dokumenteras väl, nyligen har en större investering gjorts för installation av solceller. Majoriteten av föreningens lån är bundna till väldigt låga, förmånliga räntor. Du bor i en trevlig, harmonisk omgivning med en charmig innergård som erbjuder både lusthus, boulebana och möjligheter och avnjuta grönskan med familj och vänner. Kostnadsfri parkering med tillstånd och ett stort utbud garageplatser som har separat kösystem. Låter detta intressant? - Välkomna och höra av er till ansvarig mäklare redan idag!
Budgivning pågår
Visningar
-
5majsöndagkl 11:00 - 12:00Välkomna. Bokade visningar, anmäl via hemsida eller smsKlicka här för att boka
-
11majlördagkl 13:00 - 13:30Välkomna. Bokade visningar, anmäl via hemsida eller sms.Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 935 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
249 890 kr
Andelstal
2 %
Fast.beteckning:
Ekoxen 2
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
69 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1969
Dokument
Länkar
Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Bostaden ligger perfekt belägen längs Gunnarstorpvägen, med närhet till olika livsmedelsbutiker, restauranger, folktandvård, vårdcentral, bibliotek och Bjuvs station. Pågatåg tar dig från Bjuvs station till Helsingborg C på 20 minuter, snabbt och smidigt kollektivt alternativ. Är personbil ditt val av transport når du smidigt väg 110 som via Hyllinge tar dig ut mot E4/E6:an.
Interiör
Skicket i bostaden är äldre och renoveringsbehov föreligger. En rymlig bostad med öppna ytor och gott om förvaringsmöjligheter, och ett härligt ljusinsläpp.
Rum
-
Hall
Stig in genom entrén till hallen ger möjlighet för skohylla och av hängning av ytterkläder. Alternativt kan garderober installeras längs väggen. Plastmatta på golvet.
-
Badrum
Badrum på entréplan i anslutning till hallen med plastmatta på golv och tapet på väggen, dock vitt kakel runt våtutrymmet vid duschen. Tvättställ med klassiskt spegelskåp ovanför, samt en toalett.
-
Vardagsrum
Via hallen tar du dig in i vardagsrummet. Ett rymligt, öppet vardagsrum som binder samma hela entréplanet. Här ligger ett laminatgolv som hållit sig väl i skicket.
-
Kök
Köket är i äldre skick med luckor i en orange-brun nyans. Uppdelad bänkskiva med hållbart rostfri diskbänk vid vask och laminatskiva mot spisen. Gott om förvaringsmöjligheter i de många köksskåpen och en hel kyl och frys till ditt förfogande.
-
Trappa
Snyggt placerad i ytterkant i vardagsrummet finns trappan som leder till ovanvåningen.
-
Allrum (OV)
Ett rymligt utrymme med härligt ljusinsläpp. Större garderober till förvaring. Plastmatta på golv. Ett utrymme som kan användas som sovrum och större kontor. Endast fantasin sätter gränser.
-
Sovrum (OV)
Sovrum med matta på golv och halvt panel, halvt tapet på väggen. Mer utrymme till förvaring ges här i garderoberna.
-
WC/Tvätt (OV)
Ett wc med tvättställ och spegelskåp, toalett och tvättmaskin. Kakel/våtrumstapet och våtrumsmatta på golvet.
-
Uterum
Från vardagsrummet når du det rymliga inglasade uterummet som kan avnjutas majoriteten av årets månader. Fungerar utmärkt som en förlängning av vardagsrummet delar av året.
-
Uteplats
Från det inglasade uterummet når du en större uteplats som är inhägnad till bostaden. Från uterummet är ett upphöjt trädäck där du kan ha utemöblemang. Det finns även en mindre stenlagd gång med möjlighet för växtlighet. Tillfälle ges att öppna upp dörren och ta del av gräsplätten som är precis intill uteplatsen om så önskas.
-
Mäklaren
Jag heter Douglas Rowéus och har jobbat som fastighetsmäklare sedan 2022. RDI AB är aktiva och verksamma inom Helsingborg, Landskrona och närliggande kommuner. För mig är det viktigt att kunden alltid är i centrum. Jag vill förmedla en trygg affär på ett lugnt och metodiskt vis där alla parter är nöjda med utfallet. Mer information om mig personligen och företaget finns på vår hemsida - www.rdi.se. Har du några funderingar eller skulle vara intresserad av och ta ett möte mig med är du varmt välkommen och höra av dig.
Månadsavgift
5 935 kr/mån
I månadsavgiften ingår en grundavgift om 5035kr/mån, värme, vatten (bränsle) om 900kr/mån, kabel-tv och internet. Elkostnaden tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning
249 890 kr
BRF Totala nettoskuld = 16 278 399kr, belåning 3486kr/m2.
Balkong, uteplats och bilplats
Stor uteplats som består av både ett inglasat uterum som en utsträckning från vardagsrummet. Vidare därifrån finns ett upphöjt trädäck som leder ner till en stenlagd bit med lite växtlighet. Uteplatsen är inhägnad med både staket och häckar och ger möjlighet till att ta sig ut på gräsplätten intill.
I föreningen finns 64st garage och 10st gästparkeringar. Garaget har ett separat kösystem och parkeringen är gratis med tillstånd.
Våning och hiss
Smidigt belägen på första våningsplanet.
Bredband
Kabel-TV och Internet ingår i månadsavgiften. Operatören är Telia.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 12/6 2018
Klass
E
Elektricitet
Leverantör
Öresundskraft
Drift per år
Elförbrukning
8 240 kr
Summa
8 240 kr
Närområde
Bjuv är en tätort belägen strax öster om Helsingborg. Ursprungligen verkade orten som ett gruvsamhälle och växte därför relativt fort under 1800-talet. Sista kolgruvan stängdes 1979 och idag finns det endast ett gruvmuseum kvar som bevarar historiken. Idag är Bjuv en populär ort att bosätta sig på. Beläget centralt mellan flera olika orter med goda förbindelsemöjligheter men också närhet till den vackra naturen Söderåsen har att erbjuda. Friluftsaktiviteter och vandringsstigar, eller varför inte ett parti golf i Lydinge eller på Söderåsens GK. Hedvalla idrottsplats har gott om utrymme för aktiviteter där inräknat både fotbollsplan, tennis och bowlinghall.
Parkering
Goda parkeringsmöjligheter runt om i byn.
Kommunikation
Bjuv är placerat väldigt centralt mellan Billesholm, Ekeby, Hyllinge och Åstorp vilket är ett stort plus när det kommer till kommunikation och förbindelser till och från orten. Tågresor med pågatåg från Helsingborg C till Bjuv Station går frekvent (ca 30minuter) och resan beräknas ta 17 minuter. Samma sträcka beräknas ta ungefär lika långtid via E4/E6 med bilfärd.
Närservice
I centrum finner du ett utbud av flertalet butiker, där inräknat apotek, livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer. Bra med alternativ för utbildning för barnen med både förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Utöver detta finns även Bjuvs Lärcentrum som erbjuder utbildning och vägledning för vuxna. En kort bilfärd och du är vid först Hyllinge och vidare Väla där allt du kan tänka dig behöva finns till ditt förfogande.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1969
Övriga byggnader
I föreningen finns en trevlig innergård, lekplats, tvättstugor, lusthus med närliggande boulebana, nyinstallerade solceller -23 med laddstolpe och källarförråd.
Förening
Namn
BRF Sommaren.
Organisationsnr
716407-2451.
Gårdsplats
Trevlig innergård med bland annat lusthus, boulebana, lekplats och bänkar och bord.
Ekonomi
Nyckeltal hos föreningen: Årsavgift per kvm - 961kr/m2 (2023) Belåning per kvm - 3486kr/m2 (2023) Soliditet - 39% (2023) Hyreshöjning genomfördes 1 oktober 2023 med 3%. Snittränta hos kreditinstitut - 1,625%.
Om föreningen
BRF Sommaren i Bjuv är en bostadsrättsförening där man upplåter bostadsrättslägenheter till dess medlemmar utan tidsbegränsning. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Ekoxen 2 varpå det upplåtes 62st bostadsrätter om 4712 kvm.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
I föreningen finns 64st garage och 10st gästparkeringar. Gratisparkering med tillstånd.
Renoveringar
Tidigare utfört underhåll: En fullskalig lista finns tillgänglig i årsredovisningen där det framgår detaljerat samtliga underhåll genom åren 2006-2023. Här belyses några av de historiska underhållen: 2023 - Slutfört målningsarbete, balkonger, stuprör, energisnål belysning källare. Kittning av fönster. 2022 - Installerat nytt portlåssystem, installerat solceller (2.4 miljoner kr), samt laddstolpe. 2019 - Ny gästparkering (10 platser) 2016 - Ny lekplats 2015 - Bredband uppgraderat till 100 Mb 2014 - Relining av avloppsrören 2012 - Stamspolning 2011 - Byggt 64st nya garage Framtida planerat underhåll: 2024 - Takfläktar 9st, miljöprojekt med värmeåtervinning 2024 - Hissar - löpande ersättning av 9 hissar planeras.
Tv och bredband
Telia.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
62 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Bilder
-
Härligt inglasat uterum
-
Öppna, sociala ytor på entréplan
-
Sommaren 6A
-
www.rdi.se
-
Entré
-
Hall
-
Kök
-
Trevlig uteplats
-
Badrum (Entréplan)
-
Badrum (Entréplan)
-
Våning två nås via vardagsrum
-
Allrum (OV) - Föreningen ska åtgärda skada vid fönster
-
Sovrum (OV)
-
WC/Tvätt (OV)
-
Charmig innergård
-
Planlösning entréplan
-
Planlösning ovanvåning
-
Mäklare Douglas Rowéus